Секреты доступного дома

Какой он – доступный дом? Ответ на данный вопрос один: доступное жилище – это то, на строительство которого ни один доллар не был потрачен зря. Такой дом может быть без особенных дизайнерских и технических дополнений, но все в нем будет отвечать конкретной цели. Хотите воплотить сказку о функциональном жилье в реальность? Следуйте нашим советам.

Признаки уютного и доступного дома

Каковы признаки функционального дома, и отвечает ли ваш коттедж этим требованиям? Чтобы ответить на этот вопрос, рассмотрим параметры идеального жилья:

Жилая площадь на одного члена семьи не превышает 28 м2. Именно столько, по мнению ученых, достаточно для комфортной жизни одного человека. Исходя из этой цифры, идеальная площадь коттеджа на семью из троих человек составляет 84 м2. Дополнительным функциональным пространством служит земельный участок.

Наличие полноценного санузла. Даже в условиях, когда в населенном пункте нет центральной канализации и водопровода, в доме может быть вода и туалет. Более того, они необходимы для ведения полноценной и здоровой жизни. К счастью, современные технологии позволяют удовлетворять первичные потребности при помощи автономных установок.

Удобное расположение участка. Школа, больница, банк, магазины и другие блага цивилизации должны быть если не в шаговой доступности, то хотя бы в пределах одного часа езды. Не стоит жертвовать комфортом ради большого участка, если вы не планируете разводить огород и жить собственным хозяйством.

Умеренная стоимость жилья. Хоть это и не является определяющим фактором, но людям, считающим семейный бюджет, специалисты советуют придерживаться показателя стоимости одного квадратного метра в размере $500-700. Если ваша смета на строительство не отвечает обозначенной сумме, есть повод задуматься об экономии.

На чем можно сэкономить при строительстве коттеджа?

Каковы же они, секреты экономной и достойной жизни?

Планировка здания

Уменьшение площади дома и упрощение конструкции. Если запланированная площадь коттеджа превышает определенный выше стандарт, задумайтесь о целесообразности такого строительства. Возможно, для того чтобы уменьшить затраты на жилье, достаточно изменить планировку или сократить метраж комнат. Правда, при незначительном урезании площади (на 1-2 метра, например), результат не будет заметен, т.к. затраты на само строительство практически не уменьшатся.
Неплохим выходом из ситуации станет упрощение планировки коттеджа, ведь простые «коробки» стоят заметно дешевле сложных дворцов. Учитывайте также этажность. Двухэтажные постройки рекомендуемы при площади от 120 м2. Вместо подвала сделайте заглубленный цокольный этаж.

Грамотная планировка. Четкие границы помещений, минимальная длина коридоров, разделенные между собой спальни родителей и детей – все это помогает сократить затраты на строительство.

Лаконичность и простота, созданные своими руками. Еще один секрет экономичного строительства – это использование единообразных и доступных отделочных материалов. При этом желательно все облицовочные работы делать самостоятельно.

Квадратная форма дома, правильная расстановка окон. Доказано, что дома квадратной формы лучше удерживают тепло, их легче и дешевле отапливать. Экономии средств способствует и грамотный монтаж окон. К примеру, в северной части здания их должно быть меньше, а в южной – больше, и они должны быть шире. При проектировании рекомендуем также перенести кладовые и другие помещения, не требующие хорошего отопления, в северную часть дома.

Использование экономичных материалов. Современные производители не ограничивают потребителей только лишь кирпичом или пеноблоками. Самыми экономичными считаются конструкции, структура которых на 50% и более состоит из утеплителя. В частности, это так называемые сэндвич-панели, каркасные конструкции и т.д. На утеплителях же экономить не стоит, чем лучше утеплен коттедж, тем дешевле обойдется его обслуживание зимой.

Энергосбережение

Что касается кровли, то наиболее экономичной будет та, что изготовлена из металлочерепицы.

Сокращение количества инженерных конструкций до необходимого минимума. Зачем вам вторая ванная? Так ли вам нужен кондиционер? Действительно ли необходим теплый пол, или отопительные батареи справляются со своей задачей хорошо? Честно ответив на эти вопросы, вы сможете существенно сократить расходы при строительстве, избежав покупки ненужного оборудования.

Секреты выгодного выбора участка

И здесь скрывается целая наука. Понятно, что чем дальше участок располагается от города, тем он дешевле. Но в погоне за экономичными вариантами очень важно не продешевить. Вот что советуют риелторы рядовым покупателям.

Уход за участком

Подумайте, сможете ли вы поддерживать приобретенный клочок земли в должном порядке и чистоте. Выбирая участок, постарайтесь адекватно оценить свои физические и финансовые возможности, ведь чем больше соток окажется в вашем распоряжении, тем больше вложений потребует хозяйство. Если вы планируете разводить огород, то идеальным показателем для вас будет площадь в 15 соток. В свою очередь для отдыха и досуга разумнее будет ограничиться стандартными 3-6 сотками.

Подъезд к дому

Выбранный вами участок должен быть достаточно близок к дороге и городской инфраструктуре, чтобы вам было удобно перемещаться от дома на работу, в магазин, больницу и т.д. Совершенно необходимо, чтобы к коттеджу подходили электрические коммуникации, желательны водопровод и канализация. Если инженерные коммуникации не подходят непосредственно к дому, но есть поблизости, то такой вариант можно считать приемлемым. Однако перед покупкой подумайте, осилите ли вы самостоятельный подвод воды и прочих инженерных узлов к жилью.

И все же, следуя нашим советам по экономии, не забывайте о собственном комфорте и качестве жизни. Помните, что скупой платит дважды.